Nie taki prezes jak my\u015blicie<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t
• \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u2013 rozmowa z Micha\u0142em Marcinkowskim, Prezesem Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej \u201ePiast\u201d w Katowicach\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
  \n\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t

  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t

  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\tDaniel Kleszcz\t\t\t\t\t\t<\/h6>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t

  Fot. Maja Maciejko<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t

  Od dzieci\u0144stwa mia\u0142em niepokorn\u0105 natur\u0119, nie chodzi\u0142em wydeptanymi \u015bcie\u017ckami. Ekstrawertyk i introwertyk. Fascynuj\u0105 mnie wilki. Jako, \u017ce sko\u0144czy\u0142em studia prawnicze, to w\u0142a\u015bciwie skazany by\u0142em na prac\u0119 w zawodzie \u015bci\u015ble prawniczym, chcia\u0142em robi\u0107 aplikacj\u0119. Do pracy w Sp\u00f3\u0142dzielni trafi\u0142em tu\u017c po obronie pracy magisterskiej z nastawieniem, \u017ce to tymczasowe zaj\u0119cie. Sam zastanawiam si\u0119 jak to si\u0119 sta\u0142o, \u017ce zosta\u0142em tutaj, chyba mnie KTO\u015a zaczarowa\u0142. Podnosz\u0119 swoje kwalifikacje, mam kilka licencji zawodowych przydatnych w roli menad\u017cera, ko\u0144cz\u0119 te\u017c studia podyplomowe.<\/span><\/div>

  \u00a0<\/div>

  Na osiedlu Tysi\u0105clecia urodzi\u0142em si\u0119, a mia\u0142em 9 lat kiedy powsta\u0142a tu samodzielna Sp\u00f3\u0142dzielnia. Jako dziecko pami\u0119tam t\u0119 atmosfer\u0119 w\u015br\u00f3d mieszka\u0144c\u00f3w i w mojej rodzinie. Cz\u0119sto nie dowierzam, \u017ce min\u0119\u0142o ju\u017c 35 lat od daty powstania na osiedlu Tysi\u0105clecia Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej \u201ePiast\u201d, a jeszcze bardziej, \u017ce min\u0119\u0142o 10 lat od czasu kiedy zosta\u0142em wybrany na prezesa tej Sp\u00f3\u0142dzielni. To osiedle jest mi bliskie jak \u017cadne inne miejsce na ziemi, bo tu si\u0119 urodzi\u0142em, tu wychowa\u0142em, chodzi\u0142em do szko\u0142y, prze\u017cy\u0142em pierwsz\u0105 mi\u0142o\u015b\u0107 i pierwsze rozczarowania. Mog\u0142em obserwowa\u0107 jak zmienia\u0142o si\u0119 osiedle na przestrzeni lat, jak odm\u0142odnia\u0142o, t\u0119tni duchem nowych inwestycji. I o dziwo, nie odstaje od standard\u00f3w nowoczesnego budownictwa. Nigdy jednak nie my\u015bla\u0142em, \u017ce b\u0119d\u0119 m\u00f3g\u0142 w tak znacznym zakresie wp\u0142ywa\u0107 na jego kszta\u0142t.<\/span><\/div>

  \u00a0<\/div>

  Na pocz\u0105tku dano mi szans\u0119 jako cz\u0142owiekowi, kt\u00f3ry najlepiej nadawa\u0142 si\u0119 do roli \u0142\u0105cznika pomi\u0119dzy zwa\u015bnionymi stronami i stabilizatora napi\u0119\u0107. Zna\u0142em przecie\u017c dobrze sytuacj\u0119 w Sp\u00f3\u0142dzielni (pracowa\u0142em ju\u017c 1o lat), wiedzia\u0142em, \u017ce mieszka\u0144cy s\u0105 podzieleni na pr\u0105cych do radykalnych zmian oraz stawiaj\u0105cych na prac\u0119 u podstaw i ci\u0105g\u0142o\u015b\u0107 zwyczajnego, zapobiegliwego gospodarowania ich maj\u0105tkiem.<\/span><\/div>

  \u00a0<\/div>

  Pami\u0119tam o wszystkich tym, co najistotniejsze dla wszystkich mieszkaj\u0105cych na Tysi\u0105cleciu rodzin: bezpiecze\u0144stwo najbli\u017cszych, stabilno\u015b\u0107 finansowa, przewidywalno\u015b\u0107 wszelkich podejmowanych inicjatyw, a tak\u017ce warunki do przyjemnego sp\u0119dzania wolnego czasu. Tylko tyle i a\u017c tyle.<\/span><\/p><\/div><\/div><\/div>

  Jak wygl\u0105da dzia\u0142alno\u015b\u0107 spo\u0142eczna, kulturalna, edukacyjna, charytatywna itd. Sp\u00f3\u0142dzielni?<\/strong><\/span><\/p>

  Dzia\u0142alno\u015b\u0107 spo\u0142eczna, kulturalna, edukacyjna to jeden z element\u00f3w funkcjonowania sp\u00f3\u0142dzielni uregulowany w przepisach ustawy o sp\u00f3\u0142dzielniach mieszkaniowych. Dla mnie jednak od pocz\u0105tku by\u0142o niezwykle istotne \u017ceby ten element funkcjonowania sp\u00f3\u0142dzielni nie by\u0142 tylko sloganem czy norm\u0105 prawn\u0105. Dla mnie obraz Osiedla Tysi\u0105clecia to przede wszystkim rodzina, a dla rodziny, dla dzieci, dla naszych senior\u00f3w r\u00f3wnie wa\u017cne jak spokojny dom jest r\u00f3wnie\u017c mo\u017cliwo\u015b\u0107 realizowania pasji, rozwijania swoich umiej\u0119tno\u015bci czy wreszcie mo\u017cliwo\u015b\u0107 relaksu bez konieczno\u015bci przemierzania kilometr\u00f3w autobusem, tramwajem czy samochodem w inne cz\u0119\u015bci Katowic. Do swojej wizji przekona\u0142em mieszka\u0144c\u00f3w, uda\u0142o mi si\u0119 w pe\u0142ni zaanga\u017cowa\u0107 pracownik\u00f3w i dzisiaj z rado\u015bci\u0105 obserwuj\u0119 jak przez ostatnie 10 lat zmieni\u0142o sie pod tym wzgl\u0119dem Tysi\u0105clecie. Kiedy zaczynali\u015bmy na Osiedlu funkcjonowa\u0142o kilka wiekowych plac\u00f3w zabaw. Kluby Osiedlowe owszem dzia\u0142a\u0142y, ale zdecydowanie brakowa\u0142o w nich oferty dla mam czy starszych mieszka\u0144c\u00f3w Osiedla. Obecnie dzia\u0142alno\u015b\u0107 spo\u0142eczna, kulturalna i edukacyjna to nie tylko dzia\u0142alno\u015b\u0107 organizowana przez Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119. Otworzyli\u015bmy drzwi dla wszelkich dobrych inicjatyw dla mieszka\u0144c\u00f3w. Dzi\u0119ki temu dzisiaj Osiedle Tysi\u0105clecia mo\u017ce pochwali\u0107 si\u0119 strefami aktywno\u015bci rodzinnej z nowoczesnymi i bezpiecznymi placami zabaw oraz si\u0142owniami na wolnym powietrzu, kt\u00f3re przyci\u0105gaj\u0105 nie tylko mieszka\u0144c\u00f3w naszego Osiedla ale tak\u017ce pozosta\u0142ych Katowiczan. To miejsce gdzie dzia\u0142a sekcja judo oraz karate a tak\u017ce kluby fitness w tym jeden specjalnie dla pa\u0144, gdzie rozbudowane \u015bcie\u017cki rowerowe prowadz\u0105 wprost do Parku \u015al\u0105skiego, a stacje rowerowe pozwalaj\u0105 na przeja\u017cd\u017cki r\u00f3wnie\u017c tym, kt\u00f3rzy nie posiadaj\u0105 swojego jedno\u015bladu. Dla mieszka\u0144c\u00f3w odmienili\u015bmy tak\u017ce Staw Maroko. Wsp\u00f3\u0142praca z miastem okaza\u0142a si\u0119 wymierna przy sprawie tej \u201eper\u0142y wodnej\u201d, jak\u0105 jest stary akwen na Dolnym Tysi\u0105cleciu zwany w\u0142a\u015bnie \u201cMarokiem\u201d. To szczeg\u00f3lny zak\u0105tek, kt\u00f3ry przez p\u00f3\u0142 wieku istnienia osiedla niestety bardziej straszy\u0142 ni\u017c urzeka\u0142. Oczyszczono wod\u0119, wyremontowano przysta\u0144, wytyczono i utwardzono nowe \u015bcie\u017cki wok\u00f3\u0142 stawu, o\u015bwietlono cz\u0119\u015b\u0107 alejek, ustawiono \u0142awki, pobudowano pomosty \u2013 dzi\u015b jeziorko to liczni spacerowicze (nie tylko z psami), biegacze, rowerzy\u015bci, sun\u0105ce po tafli kajaki i \u017cagle, no i ryby pod ni\u0105. Mo\u017cna powiedzie\u0107, \u017ce niechlubny za\u015bmiecony teren chyba ju\u017c na zawsze odszed\u0142 w niepami\u0119\u0107. Jeste\u015bmy chyba jedyn\u0105 Sp\u00f3\u0142dzielni\u0105, na kt\u00f3rej terenie dzia\u0142a szk\u00f3\u0142ka \u017ceglarska dla dzieci a i mi\u0142o\u015bnicy w\u0119dkowania maj\u0105 tu swoje miejsce. Niezmiennie wspieramy, tak\u017ce finansowo, Zesp\u00f3\u0142 Pie\u015bni i Ta\u0144ca \u201cTysi\u0105clatki\u201d, kt\u00f3ry dzia\u0142a na Naszym Osiedlu nieprzerwanie od 1973 roku. Sam jestem jego wychowankiem\u2026 Wa\u017cnym instrumentem buduj\u0105cym lokaln\u0105 wsp\u00f3lnot\u0119, a dotycz\u0105cym kierowania strumienia pieni\u0119dzy przez Ratusz na cele lokalne, by\u0142o rozwi\u0105zanie referendalne o nazwie Projekt Bud\u017cetu Obywatelskiego. Silna pozycja Sp\u00f3\u0142dzielc\u00f3w na Tysi\u0105cleciu pozwoli\u0142a przeg\u0142osowa\u0107 inwestycje, kt\u00f3re zale\u017ca\u0142y w g\u0142\u00f3wnej mierze od decyzji UM, zw\u0142aszcza gdy ich realizacja mia\u0142a mie\u0107 miejsce poza nominalnym terytorium \u201cPiasta\u201d.<\/span><\/p><\/div><\/div><\/div>

  Wiele dzia\u0142a\u0144 i inicjatyw ma charakter cykliczny\u2026<\/strong><\/span><\/p>

  Co roku organizujemy festyny osiedlowe z okazji Dnia Dziecka, zapewniaj\u0105c pe\u0142ne spektrum atrakcji dla najm\u0142odszych a tak\u017ce koncerty dla mieszka\u0144c\u00f3w, kt\u00f3re ciesz\u0105 si\u0119 ogromnym zainteresowaniem. Ju\u017c dzi\u015b odpowiadam na liczne zapytania co wymy\u015blimy w przysz\u0142ym roku. Nasze Osiedle to wreszcie nowy odmieniony Sp\u00f3\u0142dzielczy O\u015brodek Kultury, a w nim kursy j\u0119zyka angielskiego dla dzieci i doros\u0142ych, sekcja seniora, sekcja szachowa dla dzieci, sekcja plastyczna, taniec i balet dla dzieci, taniec nowoczesny, sekcja tenisa sto\u0142owego, zaj\u0119cia relaksacyjno \u2013 sportowe i trening zdrowotny, zesp\u00f3\u0142 wokalny, zaj\u0119cia w sekcji bryd\u017ca, zaj\u0119cia techniczne dla dzieci oraz r\u0119kodzie\u0142o. Dbamy o to \u017ceby w naszej Sp\u00f3\u0142dzielni mie\u0107 jak najszersz\u0105 ofert\u0119 projekt\u00f3w dla dzieci i doros\u0142ych. Dla starszych mieszka\u0144c\u00f3w organizujemy spotkania okoliczno\u015bciowe, tematyczne, wycieczki krajobrazowe a tak\u017ce wyj\u015bcia na spektakle teatralne. Nasze dzieci mog\u0105 uczestniczy\u0107, poza wspomnianym ju\u017c festynem z okazji Dnia Dziecka, w spotkaniach Andrzejkowych, Miko\u0142ajkach, bawi\u0107 si\u0119 na balu karnawa\u0142owym. Organizujemy turnieje szachowe, tenisa sto\u0142owego, turnieje pi\u0142karskie. Z kolei moim autorskim pomys\u0142em jest oferta bezp\u0142atnych porad prawnych dla mieszka\u0144c\u00f3w Osiedla. Jako prawnik doskonale wiem jak wa\u017cna \u2013 szczeg\u00f3lnie dla starszych os\u00f3b \u2013 jest mo\u017cliwo\u015b\u0107 skonsultowania si\u0119 ze specjalist\u0105, otrzymania nieodp\u0142atnej porady czy wsparcia przy napisaniu pisma do s\u0105du czy urz\u0119du. Bardzo nam zale\u017ca\u0142o, \u017ceby ka\u017cdy m\u00f3g\u0142 na Tysi\u0105cleciu znale\u017a\u0107 co\u015b dla siebie\u2026 I mam nadziej\u0119, \u017ce si\u0119 uda\u0142o. Jak wida\u0107 m\u00f3g\u0142bym o tym opowiada\u0107 godzinami\u2026 Patrz\u0105c na to z dzisiejszej perspektywy jestem niezwykle dumny, \u017ce dzisiaj Nasze Osiedle to idealne miejsce do aktywnego sp\u0119dzania wolnego czasu, miejsce gdzie ka\u017cdy i ten m\u0142odszy i ten starszy znajdzie co\u015b dla siebie. I co najwa\u017cniejsze wszystko to otacza ziele\u0144, zadbane trawniki, pi\u0119kne drzewa i krzewy. Zapraszam na spacer po naszym Osiedlu wiosn\u0105 lub latem, wtedy mo\u017cna w pe\u0142ni dostrzec jak to miejsce t\u0119tni \u017cyciem.<\/span><\/p><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t

  Jak wyobra\u017ca Pan sobie sp\u00f3\u0142dzielni\u0119, zar\u00f3wno jako struktur\u0119 jak i miejsce do \u017cycia dla mieszka\u0144c\u00f3w w perspektywie 10 lat?<\/b><\/span><\/p>

  Mo\u017ce jestem idealist\u0105, ale szczerze licz\u0119 na to, \u017ce b\u0119dzie nam dane dalej pod\u0105\u017ca\u0107 \u015bcie\u017ck\u0105, kt\u00f3r\u0105 obrali\u015bmy kiedy obj\u0105\u0142em stanowisko Prezesa Sp\u00f3\u0142dzielni. Nasza Sp\u00f3\u0142dzielnia, Osiedle Tysi\u0105clecia, to miejsce stworzone przez ludzi i dla ludzi. Dbamy o budynki, o ich otoczenie \u2013 wszystko po to \u017ceby ludzie tutaj w\u0142a\u015bnie chcieli \u017cy\u0107. I na razie si\u0119 udaje. To wida\u0107 go\u0142ym okiem. Mam tylko nadziej\u0119, \u017ce i politycy dostrzeg\u0105, \u017ce sp\u00f3\u0142dzielczo\u015b\u0107 do dobra inicjatywa i tak\u017ce b\u0119d\u0105 nas sp\u00f3\u0142dzielc\u00f3w wspiera\u0107. Jestem pewien, \u017ce je\u015bli tak si\u0119 stanie to za 10 lat nasze Osiedle dalej b\u0119dzie wyj\u0105tkowym miejscem \u2013 w ka\u017cdym tego s\u0142owa znaczeniu. Tak chcia\u0142bym je widzie\u0107. Dziwi\u0119 si\u0119 tylko pojawiaj\u0105cym si\u0119 do\u015b\u0107 cz\u0119sto w prasie nagonkom na prezes\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowych. Po prostu tego nie rozumiem, bo je\u015bli prezes \u017ale pracuje, to przecie\u017c sp\u00f3\u0142dzielcy maj\u0105 wszelkie \u015brodki prawne aby go odwo\u0142a\u0107.<\/span><\/p><\/div><\/div><\/div>

  Jakie s\u0105 najbli\u017csze inicjatywy i plany?<\/b><\/span><\/p>

  Mam kilka ciekawych pomys\u0142\u00f3w, plan\u00f3w inwestycyjnych na przysz\u0142o\u015b\u0107. Ci\u0105gle staram si\u0119 i\u015b\u0107 do przodu, proponowa\u0107 co\u015b nowego, co\u015b wi\u0119cej. Oczywi\u015bcie na pierwszym planie zawsze b\u0119dzie dba\u0142o\u015b\u0107 o budynki na Osiedlu Tysi\u0105clecia. Dzi\u015b na bie\u017c\u0105co \u015bledzimy wszystkie potrzeby remontowe, plany uk\u0142adamy z odpowiednim wyprzedzeniem i dzi\u0119ki temu mieszka\u0144cy praktycznie nie musz\u0105 czeka\u0107 na realizacj\u0119 koniecznych prac w poszczeg\u00f3lnych blokach. Korzystamy ze \u015brodk\u00f3w Wojew\u00f3dzkiego Funduszu Ochrony \u015arodowiska na realizacj\u0119 program\u00f3w termomodernizacji budynk\u00f3w, ale chcia\u0142bym te\u017c skorzysta\u0107 z program\u00f3w unijnych daj\u0105cych mo\u017cliwo\u015bci w dziedzinie fotowoltaiki. Od lat chodzi mi te\u017c po g\u0142owie budownictwo jednorodzinne. Dzisiaj ludzie coraz cz\u0119\u015bciej marz\u0105 o w\u0142asnym domu z ogr\u00f3dkiem. I my\u015bl\u0119, \u017ce jeste\u015bmy coraz bli\u017cej, aby te marzenia spe\u0142ni\u0107. Licz\u0119 na to, \u017ce ju\u017c w przysz\u0142ym roku poczynimy pierwsze kroki zmierzaj\u0105ce do budowy osiedla dom\u00f3w jednorodzinnych w Mys\u0142owicach.<\/span><\/p><\/div><\/div><\/div>

  Spo\u0142eczny wizerunek sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowych nie zawsze jest dobry, ich oferta pozornie wydaje si\u0119 mniej atrakcyjna ni\u017c projekty deweloperskie?<\/b><\/span><\/p>

  Patrz\u0105c z perspektywy naszego Osiedla wydaje mi si\u0119, \u017ce to bardziej propaganda medialna ni\u017c fakty. Dzisiaj ludzie, kt\u00f3rzy s\u0105 zainteresowani mieszkaniem w budownictwie wielorodzinnym bardzo cz\u0119sto si\u0119gaj\u0105 po ofert\u0119 lokali sp\u00f3\u0142dzielczych. My\u015bl\u0119, \u017ce dla ludzi, kt\u00f3rzy wybrali nasze Osiedle pod wieloma wzgl\u0119dami sp\u00f3\u0142dzielnie to po prostu mniejszy k\u0142opot ni\u017c wsp\u00f3lnoty mieszkaniowe, tym bardziej, \u017ce wi\u0119kszo\u015b\u0107 naszych mieszka\u0144 jest ju\u017c wyodr\u0119bnionych na w\u0142asno\u015b\u0107. Jako administrator i w\u0142a\u015bciciel budynk\u00f3w zajmujemy si\u0119 wszystkim kompleksowo. Dbamy o dostawc\u00f3w medi\u00f3w, o remonty. Jestem zdania, \u017ce dzi\u0119ki skali zjawiska jeste\u015bmy w stanie zaproponowa\u0107 naszym mieszka\u0144com du\u017co lepsze warunki finansowe ni\u017c niewielkie wsp\u00f3lnoty mieszkaniowe. I o wiele sprawniej radzimy sobie ze skutkami nie regulowania zobowi\u0105za\u0144 przez niekt\u00f3rych lokator\u00f3w, bo to niestety te\u017c, z r\u00f3\u017cnych przyczyn, si\u0119 zdarza. Dla w\u0142a\u015bcicieli lokali we wsp\u00f3lnotach mieszkaniowych takie sytuacje s\u0105 du\u017co bardziej obci\u0105\u017caj\u0105ce. I zn\u00f3w wr\u00f3c\u0119 do inicjatyw spo\u0142ecznych, kulturalnych i edukacyjnych. Tak\u017ce zaplecze techniczne Sp\u00f3\u0142dzielni jest du\u017co bardziej rozwini\u0119te ni\u017c we wsp\u00f3lnotach \u2013 mamy swoich administrator\u00f3w, technik\u00f3w i w ko\u0144cu gospodarzy poszczeg\u00f3lnych budynk\u00f3w zatrudnionych na umowach o prac\u0119, kt\u00f3rzy znaj\u0105 swoich lokator\u00f3w i od razu mog\u0105 reagowa\u0107 na zg\u0142aszane problemy czy awarie. Wsp\u00f3lnoty w tym zakresie nie maj\u0105 po prostu szans z nami konkurowa\u0107 z przyczyn obiektywnych. W tym kontek\u015bcie ubolewam tylko, \u017ce ci\u0105gle nie mo\u017cemy liczy\u0107 na wsparcie oferty budownictwa sp\u00f3\u0142dzielczego ze strony pa\u0144stwa. Nie ukrywam, \u017ce by\u0142oby nam du\u017co \u0142atwiej dzia\u0142a\u0107.<\/span><\/p><\/div><\/div><\/div>

  Jak\u0105 atrakcyjn\u0105 ofert\u0119 dla kogo\u015b poszukuj\u0105cego miejsca do mieszkania ma dzi\u015b Sp\u00f3\u0142dzielnia?<\/b><\/span><\/p>

  Nieskromnie powiem, \u017ce nasze Osiedle broni si\u0119 samo. Nie organizujemy \u017cadnych akcji reklamowych dotycz\u0105cych naszych lokali. Nie musimy. Ludzie po prostu chc\u0105 tu mieszka\u0107. Doskona\u0142a lokalizacja, \u015bwietnie funkcjonuj\u0105ca sie\u0107 komunikacji miejskiej, po\u0142o\u017cenie w okolicy parku, oferta rodzinna dla mieszka\u0144c\u00f3w czy wreszcie stan techniczny naszych budynk\u00f3w stanowi\u0105 jednoznaczn\u0105 rekomendacj\u0119. Najlepszym dowodem na to jest, \u017ce praktycznie nie posiadamy wolnych lokali tak mieszkalnych jak i u\u017cytkowych. Na organizowanych przetargach na jeden lokal mieszkalny przypada nawet 20 ch\u0119tnych. Dla mnie to najlepszy dow\u00f3d, \u017ce moja wizja Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej \u201cPiast\u201d w Katowicach po prostu ludziom pasuje. Niezmiernie mnie to cieszy, bo to w ko\u0144cu nasi mieszka\u0144cy weryfikuj\u0105 prac\u0119 moj\u0105 i ludzi tworz\u0105cych \u201ePiasta\u201d.<\/span><\/p><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t\t\t\t\t

  \n\t\t\t\t

  Jak widzi Pan przysz\u0142o\u015b\u0107 wielkop\u0142ytowego budownictwa? Czy z biegiem lat budynki te sprostaj\u0105 zabiegom modernizacyjnym?<\/b><\/span><\/p>

  Spodziewa\u0142em si\u0119 tego pytania. Na bie\u017c\u0105co \u015bledz\u0119 publikacje w prasie i doskonale wiem co si\u0119 m\u00f3wi o budynkach z tzw. epoki PRL-u. Niedawno gdzie\u015b przeczyta\u0142em, \u017ce stan techniczny budynk\u00f3w z tzw. wielkiej p\u0142yty wybudowanych w latach 80-tych wykazuje obecnie znaczny stopie\u0144 zu\u017cycia i obni\u017con\u0105 warto\u015b\u0107 u\u017cytkow\u0105 w odniesieniu do wsp\u00f3\u0142czesnych norm, wymaga\u0144 i oczekiwa\u0144 spo\u0142ecznych. Nie zgadzam si\u0119 z takimi twierdzeniami. To og\u00f3lne tezy, kt\u00f3re nie przystaj\u0105 do konkretnych przypadk\u00f3w, a ju\u017c na pewno nie mo\u017cna ich stawia\u0107 wobec budynk\u00f3w na Osiedlu Tysi\u0105clecia. Uspokajam wi\u0119c \u2013 mamy si\u0119 bardzo dobrze a zamierzamy mie\u0107 si\u0119 jeszcze lepiej\u2026 Na bie\u017c\u0105co przeprowadzamy wszystkie wymagane przegl\u0105dy i oceny stanu technicznego budynk\u00f3w. Wyniki s\u0105 naprawd\u0119 dobre. Ale nie zapominajmy o tym, \u017ce dla mnie priorytetem jest w\u0142asnie dba\u0142o\u015b\u0107 o stan techniczny mienia Sp\u00f3\u0142dzielni. Nasze budynki przesz\u0142y termomodernizacj\u0119 i obecne parametry w niczym nie odstaj\u0105 od wsp\u00f3\u0142czesnego budownictwa. Na bie\u017c\u0105co konserwujemy wszelkie instalacje, prowadzimy wymiany pion\u00f3w wodnych i kanalizacyjnych, kt\u00f3re z uwagi na sw\u00f3j wiek wymagaj\u0105 ju\u017c z naszej strony reakcji. Dzi\u0119ki temu unikamy powa\u017cnych awarii a w naszych budynkach mo\u017cna spokojnie i bezpiecznie mieszka\u0107. Zmodernizowali\u015bmy ci\u0105gi komunikacyjne na bardziej energooszcz\u0119dne zmniejszaj\u0105c powierzchni\u0119 okien bez uszczerbku dla o\u015bwietlenia korytarzy zewn\u0119trznych. W blokach funkcjonuj\u0105 wyremontowane i nowoczesne d\u017awigi osobowe. Nasze prace i projekty remontowe s\u0105 przemy\u015blane i konsultowane z mieszka\u0144cami oraz najlepszymi specjalistami. W mojej ocenie z tych wzgl\u0119d\u00f3w aktualnie nasze budynki nie odbiegaj\u0105 pod wzgl\u0119dem rozwi\u0105za\u0144 technicznych i technologicznych od obecnych projekt\u00f3w deweloperskich. Potwierdzaj\u0105 to, jak s\u0105dz\u0119, aktualne wolnorynkowe ceny mieszka\u0144 w naszych zasobach. Naprawd\u0119 nie mamy si\u0119 czego wstydzi\u0107\u2026<\/span><\/p><\/div><\/div><\/div>

  O sp\u00f3\u0142dzielni\u2026<\/b><\/span><\/p>

  15 lipca 1983 roku, w wyniku podzia\u0142u Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej \u201e G\u00f3rnik\u201d w Katowicach powsta\u0142a nowa \u2013 Sp\u00f3\u0142dzielnia Mieszkaniowa \u201ePiast\u201d w Katowicach. Pocz\u0105tki osiedla, kt\u00f3rym mia\u0142a zarz\u0105dza\u0107 si\u0119gaj\u0105 lat 50-tych. W\u00f3wczas na terenach dawnego Bederowca, Egiptu i So\u015bnicy ruszy\u0142a budowa du\u017cego kompleksu mieszkaniowego. Projektantami osiedla byli architekci Henryk Buszko i Aleksander Franta. Nazwa \u2013 osiedle \u201eTysi\u0105clecia\u201d \u2013 by\u0142a nawi\u0105zaniem do zbli\u017caj\u0105cej si\u0119 rocznicy powstania pa\u0144stwa polskiego. W roku 1964 oddano do u\u017cytku pierwsze budynki, a osiedle ros\u0142o sukcesywnie do roku 1982, zarz\u0105dzane przez Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119 Mieszkaniow\u0105 \u201eG\u00f3rnik\u201d. Celem powo\u0142ania nowej Sp\u00f3\u0142dzielni by\u0142o wydzielenie ze struktur wielotysi\u0119cznej sp\u00f3\u0142dzielni samodzielnej terytorialnie jednostki zlokalizowanej w odr\u0119bnej dzielnicy Katowic i stworzenie dla jej mieszka\u0144c\u00f3w lokalnej administracji. Osiedle \u201eTysi\u0105clecia\u201d to w przewa\u017caj\u0105cej wi\u0119kszo\u015bci wie\u017cowce 13,17 i 19 \u2013 kondygnacyjne.<\/span><\/p>

  W pierwszym okresie samodzielnego kierowania przez Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119 \u201ePIAST\u201d zaj\u0119to si\u0119 tworzeniem infrastruktury umo\u017cliwiaj\u0105cej prawid\u0142owe funkcjonowanie osiedla oraz jego unowocze\u015bnieniem poprzez zmniejszenie energoch\u0142onno\u015bci mieszka\u0144 i budynk\u00f3w, a tak\u017ce zmian\u0119 wygl\u0105du elewacji i wn\u0119trz. Kolejne etapy to uporz\u0105dkowanie stanu prawnego sieci, pe\u0142na termomodernizacja, opomiarowanie medi\u00f3w i wymiana d\u017awig\u00f3w. W chwili obecnej zrealizowano ju\u017c pe\u0142ny program termomodernizacji, od ocieplenia \u015bcian szczytowych, ocieplenia stropodach\u00f3w, przebudowy wej\u015b\u0107 do budynk\u00f3w z wy\u0142o\u017ceniem glazur\u0105 oraz wymian\u0105 okien w \u015bcianach szczytowych, poprzez wymian\u0119 instalacji wodno-kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania oraz wind. Jako ostatnie na osiedlu \u201eTysi\u0105clecia\u201d , w samym jego centrum , powsta\u0142y budynki \u201ekukurydz\u201d, w tym trzy 25-kondygnacyjne, a powsta\u0142e dwa 17-kondygnacyjne. Forma tych budynk\u00f3w na trwale wzros\u0142a w pejza\u017c Katowic, staj\u0105c si\u0119 obok \u201eSpodka\u201d symbolem tego miasta.<\/span><\/p>

  Sp\u00f3\u0142dzielnia \u201ePiast\u201d zrzesza obecnie 7500 cz\u0142onk\u00f3w. To 30 tys. mieszka\u0144c\u00f3w, 44 budynki mieszkalne, w kt\u00f3rych zlokalizowanych jest 8020 mieszka\u0144, 10 pawilon\u00f3w biurowo-us\u0142ugowo-handlowych, 275 lokali u\u017cytkowych, 253 gara\u017cy w budynkach mieszkalnych.<\/span><\/p>

  Osiedle \u201eTysi\u0105clecia\u201d przyci\u0105ga wci\u0105\u017c nowych mieszka\u0144c\u00f3w. Sp\u00f3\u0142dzielnia \u201ePiast\u201d to nie tylko \u201eTysi\u0105clecie\u201d, ale tak\u017ce po\u0142udniowa dzielnica Katowic \u2013 Kostuchna. Powsta\u0142 tam odmienny architektonicznie kompleks mieszkaniowy, 3 blisko po\u0142o\u017cone ma\u0142e osiedla, zesp\u00f3\u0142 niskich dom\u00f3w mieszkaniowych o zwartej zabudowie przypominaj\u0105cej ma\u0142e miasteczko z kameralnymi zau\u0142kami, 14 dom\u00f3w jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zesp\u00f3\u0142 niskich budynk\u00f3w, zawieraj\u0105cych 100 mieszka\u0144 o pow. 30-70 m2 wraz z gara\u017cami w podziemiu budynk\u00f3w.<\/span><\/p>

  Sp\u00f3\u0142dzielnia Mieszkaniowa \u201ePiast\u201d od pocz\u0105tku by\u0142a Sp\u00f3\u0142dzielni\u0105 inwestuj\u0105c\u0105. W latach 1999-2002 Sp\u00f3\u0142dzielnia odda\u0142a do u\u017cytku dwa 17-kondygnacyjne budynki mieszkalne oraz sze\u015b\u0107 niskich dom\u00f3w. S\u0105 to budynki wybudowane z udzia\u0142em \u015brodk\u00f3w z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, \u0142\u0105cznie 340 mieszka\u0144 zasiedlonych na zasadzie lokatorskiego prawa do lokalu oraz umowy najmu. Takie mieszkania o niskim w\u0142asnym wk\u0142adzie s\u0105 szczeg\u00f3lnie poszukiwane.<\/span><\/p>

  W Sp\u00f3\u0142dzielni zatrudnionych jest 130 os\u00f3b, w tym na stanowiskach robotniczych \u2013 69 os\u00f3b. Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni kontynuowa\u0142 dzia\u0142ania zmierzaj\u0105ce do podnoszenia kwalifikacji zawodowych pracownik\u00f3w. Pracownicy uczestnicz\u0105 w szkoleniach specjalistycznych m.in. z zakresu zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami, prawa sp\u00f3\u0142dzielczego, prawa podatkowego, prawa pracy, ubezpiecze\u0144 spo\u0142ecznych dostosowuj\u0105c swoj\u0105 wiedz\u0119 do zmieniaj\u0105cych si\u0119 przepis\u00f3w prawnych.<\/span><\/p>

  Od 2000 roku nieprzerwanie ukazuje si\u0119 gazeta osiedlowa \u201eG\u0142os Tysi\u0105clecia\u201d skierowana do mieszka\u0144c\u00f3w, a od pocz\u0105tku powstania Sp\u00f3\u0142dzielni prowadzona jest Kronika Dzia\u0142alno\u015bci Sp\u00f3\u0142dzielni, kt\u00f3ra dost\u0119pna jest r\u00f3wnie\u017c w formie elektronicznej.<\/span><\/p><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

  \u2013 rozmowa z Micha\u0142em Marcinkowskim, Prezesem Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej \u201ePiast\u201d w Katowicach<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":429,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":[],"categories":[13],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/metropolitansilesia.pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1693"}],"collection":[{"href":"http:\/\/metropolitansilesia.pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/metropolitansilesia.pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/metropolitansilesia.pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/metropolitansilesia.pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1693"}],"version-history":[{"count":8,"href":"http:\/\/metropolitansilesia.pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1693\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1734,"href":"http:\/\/metropolitansilesia.pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1693\/revisions\/1734"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/metropolitansilesia.pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/429"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/metropolitansilesia.pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1693"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/metropolitansilesia.pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1693"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/metropolitansilesia.pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1693"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}